$110.000
Terreno en Puembo Dentro de Urbanizaciòn Privada 439 Mtrs2 Plano
Menos por m²$251/m²$29/m² menos que esta (10.5%)
a 0.54 km
439 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$145.320
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 519 m²
Terrenos de Venta en Puembo, Zona Arrayanes
Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta519 m²Negociable
Terreno en venta • $145.320 • Área 519 m² • En Quito, Pichincha
Características
519
m² total
Descripción
Terrenos de venta en Puembo, conjunto cercano a Arrayanes Conjunto de 22 lotes de 519 m a 617 m en 2 etapas a 2 minutos de El Chaquiñan y a 5 minutos del Club Arrayanes 1000 m de áreas verdes En áreas comunes, en cada etapa: Piscina, Gimnasio, Coworking, Fire Pit, BBQ Cableado y postes soterrados Forma de Pago: Reserva $5.000, 10% a la firma de promesa (luego de 15 dias), 20 % en 12 meses, 70% contra entrega y firma de escritura Entrega abril 2027 Seguridad 24 h Informes Isabel Rowland CBR Reg ACBRT No 900
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.320
- A la mediana de comparables
- $126.491
- Diferencia
- $18.829 más
- 14.9% más por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
$191/m²$1.048/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 162 de los 165 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.594Venta Terrenos Urbanizacion de Primera - Puembo
Similar por m²$281/m²igual que esta por m²
a 0.54 km
544 m²
$158.295Terreno en Venta Urbanizacion Privada 518 m²
Más por m²$305/m²$25/m² más que esta (8.9%)
a 0 km
519 m²
$211.900Terreno en Puembo
Más por m²$342/m²$62/m² más que esta (22.3%)
a 0.54 km
619 m²
$550.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Puembo, 525 m² Terreno
Más por m²$1.048/m²$768/m² más que esta (274.1%)
a 0.54 km
525 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
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