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En ventaTerreno

$155.523

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 518 m²

Terreno en Venta 518 m² en Puembo

Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$155.523
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Lo esencial
TerrenoEn venta518 m²Negociable

Terreno en venta • $155.523 • Área 518 m² • En Quito, Pichincha

Características

518
m² total

Descripción

¡DESCUENTO ESPECIAL POR ESTA TEMPORADA! Descubre tu refugio perfecto, Comodidades inigualables te esperan. Metro Asesores vende terrenos en exclusiva urbanización privada en Puembo, de 518 m2 ubicado el sector residencial en Mangahuantag, facilidad de acceso por la calle Urcesino Baquero, a 5 min de Arrayanes Country Club, 2 min del Chaquiñán, y a 15 minutos de los Nuevos Colegios, dentro de urbanización privada de 10 lotes de terrenos declarados en propiedad horizontal. Áreas comunales y todas las comodidades. Sector residencial, tranquilo y muy seguro, hermosa vista. Sector de alta plusvalía. Planos aprobados para construcción. Disponibles 5 lotes. Excelente plan de pagos a 12 meses. Vive Cayalá, un exclusivo proyecto residencial de 22 lotes desde 500 m² hasta 650 m², perfectamente diseñados para construir tu futura casa de hasta 250 m². Desarrollado en dos etapas, cada una con áreas verdes y espacios recreativos. Cerca del Chaquiñán, plazas comerciales y todo lo que necesitas. CARACTERÍSTICAS: · 2 modelos de casas tipo muy modernas en dos plantas. · Servicios básicos luz, agua potable y alcantarillado. · Cerramiento perimetral y cerca eléctrica. · Zonas verdes. · Seguridad 24/7 · Controles de acceso. · Vía adoquinada. · Servicios soterrados. · Agua de riego. · Cámaras de video vigilancia. · Veredas arborizadas. · Parqueaderos para visitas. AMENITIES: . Gym. Piscina. BBQ. Coworking. Firepit. RESERVA SOLO CON $5.000,00 Precio: $ 155.523 a $300/m2 TAMBIEN DISPONIBLE Terreno de 519,00m2 = $ 155.700,00 Terreno de 521,43m2 = $ 156.429,00 Informes y visitas: 593-2-Ver datos Metro Asesores

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$155.523
A la mediana de comparables
$126.247
Diferencia
$29.276 más
23.2% más por m²

Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

$191/m²$1.048/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $191–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 162 de los 165 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha

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$155.523

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