$151.538
Terrenos de Venta en Puembo Desde 606 m² Hasta 1065 m², Conjunto Alcobendas
Menos por m²$250/m²$15/m² menos que esta (5.8%)
a 2 km
606 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$146.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 552 m²
Puembo: Lotes de 500 m². Urb, Piscina, Padel, Gym. Provincia de Pichincha
a 3 minutos de Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta552 m²Negociable
Terreno en venta • $146.500 • Área 552 m² • En Quito, Pichincha
Características
552
m² total
Descripción
Lotes de venta desde 552 m2 dentro de Urbanizacion privada con excelentes áreas comunales . A 3 minutos del Club Arrayanes y a 2 cuadras del Chaquiñán. Sector Mangahuantag CARASTERISTICAS Paisajismo Tropical. Club Deportivo en la puerta de su casa. Cuenta con piscina temperada, chimenea, cancha de padel, amplia pérgola Amplios espacios para sus eventos importantes. Sala comunal equipada. GYM 29 lotes de: 552 a 600 m2 Desde $146.400 Alicuota estimada $130. Seguridad 24/7: vigilancia con Conserje En el día y Guardiania privada de noche, feriados y fines de semana completos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $146.500
- A la mediana de comparables
- $138.000
- Diferencia
- $8.500 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$265/m²
$194/m²$1.048/m²
- esta · $265/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $194–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 184 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Puembo!
Más por m²$282/m²$17/m² más que esta (6.2%)
a 1.07 km
564 m²
$163.494Terreno de 544 m en Espectacular Urbanización. Excelente Ubicación Puembo Pr
Más por m²$301/m²$35/m² más que esta (13.2%)
a 1.07 km
544 m²
$204.270Terreno de Venta, Plano, Dentro de Urbanización Exclusiva, Puembo, Precio de Oportunidad. Provincia de Pichincha
Más por m²$330/m²$65/m² más que esta (24.3%)
a 0.23 km
619 m²
$550.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Puembo, 525 m² Terreno
Más por m²$1.048/m²$782/m² más que esta (294.7%)
a 1.07 km
525 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
a 3 minutos de Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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