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En ventaTerreno

$149.900

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 519 m²

Vendo Hermosos Lotes Desde 500 m Lotizados en Puembo

Puembo Mangahuantag, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$149.900
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Lo esencial
TerrenoEn venta519 m²Negociable

Terreno en venta • $149.900 • Área 519 m² • En Quito, Pichincha

Características

519
m² total

Descripción

Aprovecha este lugar fantastico rodeado de naturaleza, con un clima espectacular calido seco, con areas verdes y sobre todo seguridad para tu familia. Un lugar perfecto para comenzar a construir el hogar de tus sueños. Ubicado en Puembo, uno de los lugares con mayor crecimiento, proyección y plusvalia de los alrededores de Quito. En Puembo, encontrarás los colegios de prestigio, increíbles restaurantes y muchos lugares para entretenimiento familiar. CAYALA es un proyecto que consta de 22 lotes terrenos planos, que van desde 519 a 615 metros cuadrados. Este proyecto esta en planos Contara con una casa de áreas sociales, entre las que puedes encontrar CoWorking, Gimnasio, Área de niños, firepit, y otros Excelente ubicación y alta plusvalía Vías de primer orden Seguridad y control de accesos Alcantarillado Vias adoquinadas Cerramiento perimetral / cercas vivas al interior de conjunto Servicios básicos Agua de riego Servicios soterrados Numero de pisos permitidos 2, hasta 250 metros

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$149.900
A la mediana de comparables
$103.115
Diferencia
$46.785 más
45.4% más por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$289/m²

$101/m²$1.048/m²
  • esta · $289/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puembo Mangahuantag, Puembo, Quito, Pichincha

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$149.900

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