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En ventaCasa

$264.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 350 m²

Venta Casas en Urbanizacion Privada Sector Puembo

Via a Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$264.000
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Lo esencial
CasaEn venta350 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $264.000 • Área 350 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

350
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA CASAS URB PRIVADA EN PUEMBO Inf. Carla Del Pino • Precio de venta: $ 264.000 • Area de terreno: 350 m2 • Area de construcción: 198 m2 • Casa de dos PLANTAS. Casa # 9 del proyecto DISTRIBUCION • 3 Dormitorios con baños completo • Area social amplia, Sala y Cocina principal • 1 Baño social • Cocina estilo abierto • 2 parqueaderos DETALLE DE OTRAS CASAS DENTRO DE LA MISMA URBANIZACIÓN. Casa 2 de 217 m2 de construcción, 476 m2 de terreno, 3 dormitorios, 2 parqueaderos.....PRECIO $307.600 Casa 3 de 208 m2 de construcción, 453 m2 de terreno, 3 dormitorios, 2 parqueaderos.....PRECIO $293.900 Casa 4 de 202 m2 de construcción, 347 m2 de terreno, 3 dormitorios, 3 parqueaderos.....PRECIO $266.300 Casa 5 de 241 m2 de construcción, 374 m2 de terreno, 3 dormitorios, 3 parqueaderos.....PRECIO $308.800 La urbanización está ubicada en PUEMBO, con vías de acceso en excelente estado. Este proyecto se encuentra en ejecución por parte de una empresa Constructora de prestigio con muchos años de experiencia en el medio. Está urbanización exclusiva está ubicada a corta distancia de la Vía al club Arrayanes. Areas comunales: Piscina, áreas verdes, vias internas adoquinadas iluminadas, instalaciones soterradas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$264.000
A la mediana de comparables
$293.293
Diferencia
$29.293 menos
10% menos por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$754/m²

$352/m²$1.500/m²
  • esta · $754/m²
  • mediana · $838/m²
  • franja habitual · $704–$1.064/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$264.000

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