$249.000
Departamento con Jardín de Venta en Puembo
Menos por m²$486/m²$1.084/m² menos que esta (69%)
a 1.6 km
512 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$350.264
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²
Muskuna (Casas - Suites y Departamentos en Puembo)
calle Teófilo Carrera y Hermanos Brauer, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta223 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.264 • Área 223 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
223
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MUSKUNA, es el proyecto más reciente de Álvarez Bravo Constructores, presenta una oportunidad única de vivir en PUEMBO rodeado de naturaleza y un clima privilegiado. El proyecto cuenta con exclusivas CASAS y DEPARTAMENTOS. - Casas de 3 dormitorios. - Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. * MUSKUNA cuenta con exclusivas ÁREAS COMUNALES: - Amplios jardines decorativos - Piscina - Jacuzzi - Cancha de pádel - Cancha multiusos - Salón comunal - Pista de trote - Pileta decorativa - Juegos infantiles - Estacionamientos de visitas * UBICACIÓN: calle Teófilo Carrera y Hermanos Brauer, cerca al Club Los Arrayanes. PUEMBO Su ubicación es estratégica y de alta plusvalía, se encuentra a pocos metros del Club Los Arrayanes y cerca a La Palma Polo Club Ruta El Chaquiñán, plazas comerciales, restaurantes y colegios importantes como el Highlands School, Colegio Americano, Colegio Einstein y el Reinvented. Vivir en el corazón de Puembo te da la posibilidad de tener una vida tranquila, rodeada de naturaleza y un clima privilegiado. * ATENCIÓN: Lunes a viernes ( 9am - 6pm) Sábados a domingo (9am - 4pm) * CONTACTO: (099. 147. 7357) (099. 418. 1943) VISÍTANOS TENEMOS CASA & DEPARTAMENTO MODELO !!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.264
- A la mediana de comparables
- $248.966
- Diferencia
- $101.298 más
- 40.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.571/m²
$486/m²$1.905/m²
- esta · $1.571/m²
- mediana · $1.116/m²
- franja habitual · $1.024–$1.332/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$196.000Departamento en Puembo
Menos por m²$1.000/m²$571/m² menos que esta (36.3%)
a 1.98 km
196 m²33
$240.000Departamento en Puembo
Menos por m²$1.096/m²$475/m² menos que esta (30.2%)
a 1.98 km
219 m²33
$345.000Departamento Venta Urbanizacion Victoria
Menos por m²$1.397/m²$174/m² menos que esta (11.1%)
a 1.28 km
247 m²34
$173.354Muskuna - (Departamentos en Puembo)
Más por m²$1.905/m²$334/m² más que esta (21.3%)
a 0.01 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Teófilo Carrera y Hermanos Brauer, Puembo, Quito, Pichincha
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