$165.000
Departamento Nuevo Dos Habitaciones, 142 m², Magnífica Vista y Seguridad. Provincia de Pichincha
Más por m²$907/m²$420/m² más que esta (86.4%)
a 1.99 km
182 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$249.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 512 m²
Departamento con Jardín de Venta en Puembo
Plaza Marquesina, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta512 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $249.000 • Área 512 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
512
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Venta en Puembo con jardín de 288 m2 dentro de Urbanización por estrenar Area habitable: 146 m2 Porche: 31.15 m2 Jardinera frontal: 5 m2 Bodega: 7.05 m2 Parqueaderos: 33.02 m2 Total: 288,08 m2 Jardín lateral: 288 m2 3 dormitorios Master con walk in closet, espacio para un escritorio o mueble adicional Baño completo Grandes ventanales Iluminado Dos dormitorios secundarios con grandes ventanales Baño compartido Sala amplia con ventanales piso techo Comedor amplio super iluminado y con vista Cocina amplia con acabados de lujo, con isla con mesón y desayunador Area de lavandería amplia para lavadora y secadora separados, lavantín y muebles de almacenamiento Baño social Dos parqueaderos Agua caliente por medio de paneles solares, y en caso de no haber luz, suministrará de luz a los departamentos Está ubicado en una urbanización muy bien situada, cerca a Plaza Marquesina Cerca a restaurantes, farmacias, minimercados, canchas de padel, gimnasios, etc. A pocos metros de la Interoceánica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $545.439
- Diferencia
- $296.439 menos
- 54.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
$486/m²$1.905/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $1.065/m²
- franja habitual · $1.003–$1.133/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$196.000Departamento en Puembo
Más por m²$1.000/m²$514/m² más que esta (105.6%)
a 0.4 km
196 m²33
$149.000Departamento en Venta con Jardín Sector Hilacril
Más por m²$1.035/m²$548/m² más que esta (112.8%)
a 1.69 km
144 m²22
$249.000Departamento en Puembo
Más por m²$1.137/m²$651/m² más que esta (133.8%)
a 0.4 km
219 m²33
$173.354Muskuna - (Departamentos en Puembo)
Más por m²$1.905/m²$1.419/m² más que esta (291.7%)
a 1.6 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Marquesina, Puembo, Quito, Pichincha
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