$90.000
Venta Superficie de 229 m² Para Construir Departamento de 3 Dorm., Sector Tumbaco
Menos por m²$393/m²$514/m² menos que esta (56.6%)
a 1.38 km
229 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 182 m²
Departamento Nuevo Dos Habitaciones, 142 m², Magnífica Vista y Seguridad. Provincia de Pichincha
Norberto Salazar & Rio Coca, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta182 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 182 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
182
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento magnífico de dos habitaciones Área 141,86m2 Bodega y parqueadero 2 dormitorios 2 baños completos Sala, comedor y cocina integrados Pequeña lavandería Balcón grande y espacioso Fecha construcción 2021, cinco años Valor $ 170.000.- Lugar tranquilo, silencioso, lleno de paz, conjunto habitacional cerrado y con buena vecindad. Generador eléctrico para todo el conjunto. Gimnasio, área de BBQ, sauna, terrazas comunales con una magnífica vista 360 grados de las cordilleras.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $182.000
- Diferencia
- $17.000 menos
- 9.3% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$907/m²
$393/m²$1.500/m²
- esta · $907/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $840–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Vendo Departamento de 90 m² Dos Dorm. en La Villa Vega - Tumbaco
Menos por m²$840/m²$67/m² menos que esta (7.3%)
a 1.89 km
125 m²22
$196.000Departamento en Puembo
Más por m²$1.000/m²$93/m² más que esta (10.3%)
a 1.88 km
196 m²33
$72.000Suite de Venta en Edificio Moderno
Más por m²$1.125/m²$218/m² más que esta (24.1%)
a 1.61 km
64 m²11
$150.000Departamento de Venta en Tumbaco
Más por m²$1.500/m²$593/m² más que esta (65.5%)
a 0.58 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norberto Salazar & Rio Coca, Tumbaco, Quito, Pichincha
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