$90.000
Venta Superficie de 229 m² Para Construir Departamento de 3 Dorm., Sector Tumbaco
Menos por m²$393/m²$642/m² menos que esta (62%)
a 1.34 km
229 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$149.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 144 m²
Departamento en Venta con Jardín Sector Hilacril
Hilacril, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.000 • Área 144 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
144
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Muy buen departamento en proyecto sector Hilacril $149.000 119m2 habitable + 12m2 jardín Sala, comedor, cocina estilo abierto, sala TV o estudio 2 dormitorios, 2 baños completos, área de máquinas, 1 parqueadero Entrega en marzo 2027 Gym, juego infantiles, 2000m2 espacios verdes comunales para caminata Conjunto privado con seguridad 24h brindándote la tranquilidad que mereces Generador con cobertura al 100% Condominio $75 Forma de pago: Firma promesa compra venta a los 15 días, entrega 30% Entrega departamento en marzo 2027 Saldo contra firma de escrituras, pago con crédito hipotecario o contado Agenda tu visita y conocer un concepto diferente
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $145.767
- Diferencia
- $3.233 más
- 2.2% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.035/m²
$393/m²$1.500/m²
- esta · $1.035/m²
- mediana · $1.012/m²
- franja habitual · $898–$1.143/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento Nuevo Dos Habitaciones, 142 m², Magnífica Vista y Seguridad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$907/m²$128/m² menos que esta (12.4%)
a 0.34 km
182 m²23
$165.000Departamento de Venta en Tumbaco Sector Hilacryl
Menos por m²$1.012/m²$22/m² menos que esta (2.2%)
a 0.22 km
163 m²22
$249.000Departamento en Puembo
Más por m²$1.137/m²$102/m² más que esta (9.9%)
a 1.54 km
219 m²33
$150.000Departamento de Venta en Tumbaco
Más por m²$1.500/m²$465/m² más que esta (45%)
a 0.71 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilacril, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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