Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$90.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 229 m²

Venta Superficie de 229 m² Para Construir Departamento de 3 Dorm., Sector Tumbaco

San Francisco de La Tola Grande, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta229 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $90.000 • Área 229 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

229
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

"Venta superficie de 229 m2, para construir un lindo y moderno departamento de 3 dormitorios cada uno con baño completo, dentro de conjunto privado ideal para familias que buscan tranquilidad, amplios espacios y total seguridad en uno de los sectores de mayor plusvalía." ???? DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: [229] m² - Área de Terreno/Patio: [600] m² - Años de Antigüedad: Por construir - Tipo de Estructura: Independiente ???? DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: [3] habitaciones - Baños Completos: [3] | Medios Baños: [1] - Cocina: De concepto abierto con isla - Área Social: Sala de estar familiar, comedor social. - Área de Lavandería: Amplia para colocar las máquinas de lavado y secado. ???? ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Jardín: [Sí, con césped natural de 15m²] - Balcón Privado: [Sí, Balcón de 7m²] - Parqueaderos: [2] estacionamientos, Paralelos independientes descubiertos. - Bodega / Storage: [Sí] ???? VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $[90.000] USD negociable. - Alícuota no hay por el momento. - Descuento por pago de contado: Es negociable ?? ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier con cualquier banco privado.] ????? SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Portón eléctrico. La propiedad se encuentra en excelente ubicación, cerca a vías principales, hospitales, farmacias, centros comerciales, supermercados, colegios, etc. -Hay los planos para construir el departamento. -Se adjuntan fotos de como sería el departamento terminado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$237.746
Diferencia
$147.746 menos
62.1% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$393/m²

$393/m²$1.885/m²
  • esta · $393/m²
  • mediana · $1.038/m²
  • franja habitual · $935$1.181/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

San Francisco de La Tola Grande, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$90.000

Quito, Pichincha

Mapa