$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$143/m² menos que esta
a 1.88 km
872 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$249.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 907 m²
Terreno - en Venta - Tumbaco - 907 m²
El Carrizal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta907 m²Negociable
Terreno en venta • $249.000 • Área 907 m² • En Quito, Pichincha
Características
907
m² total
Descripción
EN VENTA LOTE DENTRO DE LA URBANIZACIÓN DE LUJO EN DESARROLLO “EL CARRIZAL”, UBICADO EN TUMBACO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA. A TAN SOLO 2 MINUTOS DE LA RUTA VIVA, CON FÁCIL ACCESO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA QUITO Y EL AEROPUERTO SECTOR: TOLA GRANDE. -OPORTUNIDAD IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA O INVERSIÓN. -URBANIZACIÓN: EL CARRIZAL DE TAN SOLO 19 LOTES (14 LOTES DISPONIBLES DE DIFERENTES METRAJES) -ÁREA TOTAL: 907 M2 -INSTALACIONES SOTERRADAS -SISTEMA DE SEGURIDAD INTELIGENTE -ENTORNO RESIDENCIAL Y TRANQUILO -ZONA DE ALTA PROYECCIÓN Y DESARROLLO -CERCA DE COLEGIOS COMO HIGHLANDS, EINSTEIN Y SPELLMAN -PRÓXIMO A NUEVOS DESARROLLOS COMO QUITO TENIS & GOLF CLUB *ÁREAS COMUNALES: -15 PARQUEADEROS DE VISITAS -AREAS VERDES -JARDINERIAS -SALÓN COMUNAL -ÁREA DE JUEGOS INFANTILES HAZ CLICK EN CONTACTAR Y RECIBE MÁS INFORMACIÓN SOBRE DISPONIBILIDAD Y PRECIOS. INMOPROPIEDADES – CONECTÁNDOTE CON GRANDES OPORTUNIDADES.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $189.690
- Diferencia
- $59.310 más
- 31.3% más por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $154–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 137 de los 141 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$238.000Vendo Terreno en Hilacril 1138 m²
Menos por m²$209/m²$65/m² menos que esta
a 1.88 km
1.138 m²
$154.620Se Vende Terreno Tumbaco
Menos por m²$245/m²$29/m² menos que esta
a 1.23 km
630 m²
$324.500La Ceramica: Lotes Planos Desde 1.100 m², con Vista. Acceso Ruta Viva
Más por m²$295/m²$20/m² más que esta
a 1.14 km
1.100 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$799/m² más que esta
a 1.88 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Carrizal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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