$180.000
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$407/m² menos que esta (41.7%)
a 0.97 km
316 m²44
1 / 7
En ventaCasa
$312.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 320 m²
Casa Moderna, Nueva, 3 Dorm. (1 en Planta Baja)
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta320 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $312.500 • Área 320 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
320
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa a estrenar, conjunto privado Zona de El Arenal Estilo moderno Area social integrada Baño social 3 amplios dormitorios cada uno con baño (1 en Planta Baja) 2 parqueaderos Porche y jardin 1 bodega Terreno 320 m2 Construccion 252 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $312.500
- A la mediana de comparables
- $282.352
- Diferencia
- $30.148 más
- 10.7% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$977/m²
$570/m²$1.185/m²
- esta · $977/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $692–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa en Tumbaco
Menos por m²$762/m²$214/m² menos que esta (21.9%)
a 1.67 km
223 m²44
$175.000Casa en Tumbaco
Menos por m²$897/m²$79/m² menos que esta (8.1%)
a 1.67 km
195 m²23
$176.000Casa en Tumbaco de Venta
Más por m²$1.029/m²$53/m² más que esta (5.4%)
a 1.44 km
171 m²33
$320.000Venta Casa en Tumbaco Inf. Cbr Carla del Pino
Más por m²$1.185/m²$209/m² más que esta (21.4%)
a 0.69 km
270 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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