$200.000
Casa de Venta en Puembo S. Francisco Churuloma
Menos por m²$448/m²$252/m² menos que esta (35.9%)
a 1.55 km
446 m²35
1 / 5
En ventaCasa
$280.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²
Linda Casa de 4 Dorm. en Cumbaya
Via Santa Ines y Bárbara Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta400 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 400 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Buscas una casa cómoda y bien ubicada en Cumbaya Ven y conocerla, aquí tendrás seguridad y tranquilidad Casa ubicada en conjunto de 18 casas y 12 departamento 4 dormitorios 3 baños completos Áreas independientes de sala y comedor Sala familiar Terraza con vista Estudio Cuarto de empleada con baño Cocina independiente Subsuelo, para sala de juegos, TV, cine en casa Patio posterior Buenos cimientos Adosada a solo a un lado Cerca al Colegio Menor y a 5 minutos en vehículo a la Universidad San Francisco Venta $280.000 Alquiler 1300 Adicional $200 por alícuota Guardia 24 horas Conserje Área Verde comunal Piscina caliente Estacionamientos para visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $372.788
- Diferencia
- $92.788 menos
- 24.9% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$448/m²$1.168/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $932/m²
- franja habitual · $746–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Casa de Renta / Venta en Tumbaco
Menos por m²$642/m²$58/m² menos que esta (8.3%)
a 1.3 km
374 m²34
$329.000Venta Casa Sector Hilacril
Más por m²$778/m²$78/m² más que esta (11.1%)
a 1.37 km
423 m²34
$349.000Venta Casa de un Una Planta a Estrenar 3 Habitaciones + Estudio
Más por m²$870/m²$170/m² más que esta (24.3%)
a 1.75 km
401 m²34
$369.000Se Vende Hermosa y Amplia Casa en Tumbaco
Más por m²$1.168/m²$468/m² más que esta (66.8%)
a 1.55 km
316 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Santa Ines y Bárbara Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
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