$229.500
Casa Tumbaco Plaza Hilacryl Invierte en Una Propiedad con Plusvalía Garantizada. Provincia de Pichincha
Menos por m²$441/m²$7/m² menos que esta (1.6%)
a 0 km
520 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$200.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 446 m²
Casa de Venta en Puembo S. Francisco Churuloma
Oe2 - CASA 6, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta446 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $200.000 • Área 446 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
446
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa disponible en venta en Tumbaco. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, más un medio baño y un baño de servicio. La propiedad ofrece 281 m2 de superficie construida sobre un terreno de 446 m2. Dispone de sala y comedor, cocina, área de lavandería, cuarto de planchado y sala de estar. En el exterior, cuenta con jardín, patio, balcón y 2 estacionamientos lineales. La propiedad incluye acabados de lujo, calefón e iluminación. Ubicada en urbanización privada con guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y áreas verdes. Cercana a centros comerciales y escuelas. Además, cuenta con clósets, dormitorio principal con baño y 2 pisos. Precio negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $397.605
- Diferencia
- $197.605 menos
- 49.7% menos por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$448/m²
$441/m²$1.207/m²
- esta · $448/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $711–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 199 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Casa en Venta Exclusivo Conjunto - Tumbaco
Más por m²$653/m²$204/m² más que esta (45.6%)
a 0 km
360 m²34
$238.000Venta Casa 3 Dorm. - La Cerámica Tumbaco
Más por m²$744/m²$295/m² más que esta (65.9%)
a 1.71 km
320 m²34
$390.000Exclusiva Casa de Venta en Urbanización Privada Tumbaco!
Más por m²$1.008/m²$559/m² más que esta (124.7%)
a 0.98 km
387 m²5
$454.000Casa de Venta de Estreno por La Cerámica
Más por m²$1.207/m²$759/m² más que esta (169.3%)
a 1.71 km
376 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe2 - CASA 6, Tumbaco, Quito, Pichincha
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