
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$568/m² menos que esta (56.3%)
a 0.96 km
$390.000
Quito, Pichincha
Exclusiva Casa de Venta en Urbanización Privada Tumbaco!
Casa en venta • $390.000 • Área 387 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Nexos Realty vende hermosa casa en Tumbaco!! El área social de doble altura es abierta e integrada al porche. Acabados con linda combinación de madera y piedra!! Cerca de los centros comerciales y colegios!! Casa independiente (no es adosada). Son 387 m2 de construcción cubierta y jardín de 65 m2 Tres (3) dormitorios c/u con su baño completo Tres (3) parqueaderos cubiertos y para visitas Dormitorio máster con su walk-in closet Cocina tipo americana con despensa Dos medios baños (social) Área de máquinas Guardianía 24/7 Dos terrazas Sala de TV Área BBQ Cisterna Bodega Pérgola Estudio Conjunto con generador eléctrico! Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!! TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$440/m²$568/m² menos que esta (56.3%)
a 0.96 km

$661/m²$347/m² menos que esta (34.4%)
a 1.69 km

$786/m²$222/m² menos que esta (22%)
a 0.32 km

$1.025/m²$17/m² más que esta (1.7%)
a 1 km

$1.381/m²$373/m² más que esta (37%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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