$319.000
Casa de Venta en Tumbaco en Conjunto Privado
$319/m²
a 1.11 km
1.000 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$780.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.046 m²
Venta Hermosa Casa La Viña
LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.046 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $780.000 • Área 1.046 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1046
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de venta dentro de la urbanización la viña 1046 mts de terreno 400 mts de construcción 3 habitaciones c/u con baño Sala de estar Baño social Estudio con baño completo, puede ser 4 dormitorio en PB (tiene closet) Cocina con comedor de diario Área de lavandería 4 parqueaderos Cuarto y baño de servicio Área de BBQ con chimenea
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $780.000
- A la mediana de comparables
- $935.605
- Diferencia
- $155.605 menos
- 16.6% menos por m²
Mediana de 206 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$746/m²
$319/m²$1.083/m²
- esta · $746/m²
- mediana · $894/m²
- franja habitual · $728–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 206 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$800.000Espectacular Casa de Venta en Urbanización La Viña. Bajó de Precio
$800/m²
a 0.77 km
1.000 m²59
$790.000Se Vende Lujosa Casa Sector Rivera de La Viña
$792/m²
a 1.63 km
997 m²46
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
$782/m²
a 1.97 km
997 m²34
$790.000Venta Casa Rivera de La Viña Cumbayá
$792/m²
a 1.63 km
997 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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