$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$286/m² menos que esta (79.9%)
a 0.35 km
3.881 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$1.200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.350 m²
Venta Terreno en Tumbaco Sector La Viña Inf. Cbr Carla del Pino
La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.350 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 3.350 m² • En Quito, Pichincha
Características
3350
m² total
Descripción
VENTA HERMOSO TERRENO SECTOR LA VIÑA URBANIZACION PRIVADA PRECIO : 1´200.000 NEGOCIABLES AREA : 3350 M2 FRENTE 40 M USO DE SUELO RESIDENCIAL URBANO DE BAJA DENSIDAD RUB-3 COS PB 35% COS TOTAL 105 % LOTE MINIMO 600 M2 FRENTE MÍNIMO 15M CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS TOTALMENTE PLANO Y REGULAR VIAS DE ACCESO ADOQUINADAS VIAS ILUMINADAS SEGURIDAD CON GUARDIAS PRIVADOS 24/7 CERCANO A CENTROS COMERCIALES A 3 MIN DE LA VIA INTEROCEANICA ZONA CONSOLIDADA Y DE ALTA PLUSVALIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $858.572
- Diferencia
- $341.429 más
- 39.8% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$358/m²
$72/m²$1.100/m²
- esta · $358/m²
- mediana · $256/m²
- franja habitual · $200–$326/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 168 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Terreno en Venta de 4150 m² en Tumbaco con Servicios Básicos
Menos por m²$133/m²$226/m² menos que esta (63%)
a 1.03 km
4.150 m²
$900.000Tumbaco Terreno de Venta Sector La Viña (Ideal Pra Constructores)
Menos por m²$245/m²$114/m² menos que esta (31.7%)
a 1.01 km
3.680 m²
$1.200.000(Na) Vendo Terreno Cerca Al Escalón Tumbaco
Menos por m²$294/m²$64/m² menos que esta (18%)
a 1.74 km
4.085 m²
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$742/m² más que esta (207.2%)
a 1.36 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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