$130.000
Hermoso Departamento en Pb con Jardín Privado Ideal Para Mascotas o Tercera Edad
Menos por m²$565/m²$1.122/m² menos que esta (66.5%)
a 1.37 km
230 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$328.925
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 195 m²
Proyecto en Cumbaya | Exclusivos Departamentos en Venta
Sector La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta195 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $328.925 • Área 195 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
195
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamentos en venta en Sector La Viña, invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Cumbaya con precios exclusivos de prelanzamiento. Actualmente, el proyecto cuenta con 8 unidades en descuento, solo quedan 4 departamentos a este precio preferencial. Características del proyecto: Proyecto moderno con alto potencial de valorización Ideal para vivienda o inversión Ubicación estratégica en Cumbaya Entorno residencial con excelente proyección Amenidades exclusivas: Piscina temperada Hidromasaje Coworking Sala de reuniones Kid’s club Juegos infantiles Jardines comunales con caminerías Sala comunal equipada Zona BBQ Gimnasio completamente equipado Pet zone Parqueaderos de visitas cubiertos Contáctanos para más información, disponibilidad y precios actualizados. Asegura tu unidad antes de que se agoten los cupos de prelanzamiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $328.925
- A la mediana de comparables
- $238.450
- Diferencia
- $90.475 más
- 37.9% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.687/m²
$565/m²$2.384/m²
- esta · $1.687/m²
- mediana · $1.223/m²
- franja habitual · $971–$1.476/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Loft de Estreno
Menos por m²$853/m²$834/m² menos que esta (49.4%)
a 0.92 km
164 m²24
$158.900Venta Departamento 159 m² Totales Tumbaco
Menos por m²$999/m²$687/m² menos que esta (40.8%)
a 1.5 km
159 m²33
$288.000En Venta Departamentos Modernos en Tumbaco
Menos por m²$1.365/m²$322/m² menos que esta (19.1%)
a 1.2 km
211 m²34
$448.167Mgv Venta Departamento 3 Dorm. Urbanizacion La Viña
Más por m²$2.384/m²$697/m² más que esta (41.3%)
a 0.65 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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