$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$556/m² menos que esta (55.8%)
a 1.39 km
250 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$239.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²
Casa de Venta en La Viña Alta en Tumbaco
La Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta240 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $239.000 • Área 240 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
240
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE VENTA VIÑA ALTA TUMBACOVALOR: $239.000 Conjunto de 5 casas en tres plantas. Tiene una hermosa vista al valle. Área de construcción 240m2 Área pérgola 28m2 Área jardín 72m2 libre 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Estudio, con opción de usar como 4to dormitorio Sala con doble altura Comedor integrado a la cocina estilo americano renovada hace dos años Dormitorio de servicio Dos parqueaderos descubiertos Área de porch y bbq, área de lavandería Años de construcción 16 Alícuota $170 incluye guardia virtual y servicios comunales y cerco eléctrico Calentamiento de agua Calefon. Cocina eléctrica Equipada con plancha de cocina cocina, horno y extractor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $195.854
- Diferencia
- $43.146 más
- 22% más por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$996/m²
$440/m²$1.209/m²
- esta · $996/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $702–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 184 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Casa de Venta Tumbaco, La Morita, Conjunto Privado, Moderna, Patio Bbq Interior
Menos por m²$799/m²$197/m² menos que esta (19.8%)
a 1.73 km
219 m²34
$209.335Casas Independientes de Venta en Tumbaco - Ciprés Residencias
Menos por m²$922/m²$74/m² menos que esta (7.4%)
a 1.61 km
227 m²34
$230.000Estrena Casa Nueva en Tumbaco | Rumihuayco
Más por m²$1.027/m²$31/m² más que esta (3.1%)
a 1.56 km
224 m²34
$278.000Casa - Tumbaco
Más por m²$1.209/m²$213/m² más que esta (21.4%)
a 1.07 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
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