$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$172/m² menos que esta (70.5%)
a 1.3 km
3.881 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$900.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.680 m²
Tumbaco Terreno de Venta Sector La Viña (Ideal Pra Constructores)
Tumbaco Terreno DE Venta Sector LA Viña (ideal Para Plaza), Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.680 m²Negociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 3.680 m² • En Quito, Pichincha
Características
3680
m² total
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA SECTOR LA VIÑACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, ETC. DETALLE AREA 3.680 M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% TERRENO PLANO MUY BUENA UBICACIÓN IDEAL PARA CONSTRUCTORES BUENAS VIAS DE ACCESO SERVICIOS BASICOS IDEAL PARA PLAZA COMERCIAL PRECIO $ 90 0.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.049.426
- Diferencia
- $149.426 menos
- 14.2% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$245/m²
$72/m²$554/m²
- esta · $245/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $217–$357/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 187 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$594.000Terreno en Venta, 4.573 m² en Tumbaco, Ideal Para Proyectos Inmobiliarios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$130/m²$115/m² menos que esta (46.9%)
a 1.24 km
4.573 m²
$971.750Terreno de Venta en Tumbaco, Ideal Constructores
Más por m²$250/m²$5/m² más que esta (2.2%)
a 1.71 km
3.887 m²
$1.150.000Oportunidad Única de Inversión en Cumbayá
Más por m²$315/m²$70/m² más que esta (28.8%)
a 1.71 km
3.651 m²
$1.995.000Vendo Terreno Tumbaco Sector Megakywi
Más por m²$554/m²$310/m² más que esta (126.6%)
a 1.71 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terreno DE Venta Sector LA Viña (ideal Para Plaza), Tumbaco, Quito, Pichincha
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