$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$482/m² menos que esta (87%)
a 0.5 km
3.881 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.995.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.600 m²
Vendo Terreno Tumbaco Sector Megakywi
Vendo Terreno Tumbaco Sector Megakywi, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.600 m²Negociable
Terreno en venta • $1.995.000 • Área 3.600 m² • En Quito, Pichincha
Características
3600
m² total
Descripción
EXELENTE TERRENO PARA EXIBICION DE VEHICULOS. - CON VECINDARIO COMERCIAL INCOMPARABLE. - JUNTO AL MEGAKYVI, AL SUPERMAXI, AL CORAL JUNTOS ..... - CON FRENTE DE 100 MTS PARA EXIBIR VEHICULOS Y VENDER. - EN VIA PRINCIPAL, LA INTEROCEANICA CON TODO EL MOVIMIENTO DEL MUNDO..... - 3,600 M2. - $ 580 C/M2. - $ 1.995.000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.995.000
- A la mediana de comparables
- $868.752
- Diferencia
- $1.126.248 más
- 129.6% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$554/m²
$72/m²$1.100/m²
- esta · $554/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $178–$299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 174 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$429/m² menos que esta (77.4%)
a 1.07 km
2.600 m²
$458.000Terreno de Venta Para Conjunto La Morita Tumbaco
Menos por m²$178/m²$377/m² menos que esta (68%)
a 1.73 km
2.580 m²
$750.000Venta Hermoso Terreno en La Viña del Río, 2.804 m² Apto Para 3 Casas Nuevas. Provincia de Pichincha
Menos por m²$267/m²$287/m² menos que esta (51.7%)
a 1.41 km
2.804 m²
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$546/m² más que esta (98.6%)
a 0.66 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno Tumbaco Sector Megakywi, Tumbaco, Quito, Pichincha
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