$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$232/m² menos que esta (78.4%)
a 0.45 km
500 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$210.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 710 m²
Terreno de Venta en Tumbaco, a Tres Cuadras de La Ruta Viva. Urbanización Cerrada
Terreno de Venta en Tumbaco, Tres Cuadras de la Ruta Viva. Urbanización Cerrada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta710 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 710 m² • En Quito, Pichincha
Características
710
m² total
Descripción
Muy buen terreno de venta ubicado en Urbanización Junto a la Ruta Viva. El terreno está ubicado Entre Interoceánica y Ruta Viva. La Urbanización está a su vez ubicada dentro de una urbanización más grande por lo que es muy segura. T erreno totalmente plano, instalaciones subterráneas, garita. El terreno tiene 710 m2. $210.000. Excelente ubicación
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $171.337
- Diferencia
- $38.663 más
- 22.6% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$296/m²
$64/m²$1.073/m²
- esta · $296/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $178–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Terrenvive en La Viña Alta – Terreno Residencial en Urbanización Privada | Tumbacoo
Menos por m²$227/m²$69/m² menos que esta (23.2%)
a 1.35 km
925 m²
$154.100Tumbaco - Churoloma, Exclusivo Terreno de 669.31 m² en Venta Lt - 31
Menos por m²$257/m²$39/m² menos que esta (13.2%)
a 1.43 km
600 m²
$230.000Casa con Terreno Independiente La Morita 650 m²
Más por m²$354/m²$58/m² más que esta (19.6%)
a 1.11 km
650 m²34
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$777/m² más que esta (262.8%)
a 0.45 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Tumbaco, Tres Cuadras de la Ruta Viva. Urbanización Cerrada, Tumbaco, Quito, Pichincha
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