$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
$72/m²
a 0.5 km
3.881 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$971.750
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.887 m²
Terreno de Venta en Tumbaco, Ideal Constructores
Terreno de Venta en Tumbaco, Ideal Constructores, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.887 m²Negociable
Terreno en venta • $971.750 • Área 3.887 m² • En Quito, Pichincha
Características
3887
m² total
Descripción
Ideal terreno de venta para un proyecto Inmobiliario. 3887 m2 Ubicado en Tumbaco, sector Cementerio de Tumbaco. Muy cerca a todo. Lo mejor que tiene el terreno es el COS. Cos pb 70% Cos total 210%. 3 pisos. Terreno totalmente plano No quebradas Arboles Frutales No Hipotecado Además a un precio de oportunidad $250 el m2 $971.750
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $971.750
- A la mediana de comparables
- $938.011
- Diferencia
- $33.739 más
- 3.6% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$72/m²$1.100/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $178–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$611.000Se Vende Terreno en Tumbaco
$120/m²
a 1.24 km
5.088 m²
$660.480Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
$160/m²
a 0.93 km
4.128 m²
$750.000Venta Hermoso Terreno en La Viña del Río, 2.804 m² Apto Para 3 Casas Nuevas. Provincia de Pichincha
$267/m²
a 1.41 km
2.804 m²
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
$1.100/m²
a 0.66 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Tumbaco, Ideal Constructores, Tumbaco, Quito, Pichincha
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