$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$186/m² menos que esta (74.4%)
a 0.45 km
500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$182.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 730 m²
Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril
Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta730 m²Negociable
Terreno en venta • $182.500 • Área 730 m² • En Quito, Pichincha
Características
730
m² total
Descripción
Terreno de venta en Tumbaco sector Hilacril Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias, etc. Conjunto de 3 lotes (construidas 2 casas) DETALLE AREA 730 M2 COS PB 35% COS PA 105 % PISOS 3 Servicios básicos Buen entorno PRECIO $ 250 cada m2. ( $182.500)m ÁREA COMUNAL: parque recreativo, amplio con senderos para caminar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $182.500
- A la mediana de comparables
- $176.164
- Diferencia
- $6.336 más
- 3.6% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$64/m²$1.073/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $178–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Terrenvive en La Viña Alta – Terreno Residencial en Urbanización Privada | Tumbacoo
Menos por m²$227/m²$23/m² menos que esta (9.2%)
a 1.35 km
925 m²
$225.000Tumbaco, La Viña Alta, Vendo 864 m² de Terreno con Excelente Vista, en Urbanización! Pocos Terrenos!
Más por m²$260/m²$10/m² más que esta (4.2%)
a 0.71 km
864 m²
$230.000Casa con Terreno Independiente La Morita 650 m²
Más por m²$354/m²$104/m² más que esta (41.5%)
a 1.11 km
650 m²34
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$823/m² más que esta (329.3%)
a 0.45 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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