$76.060
Mv - Casa Vip en Venta Sector Calderón 3d, 3 Pisos, 106 m², Patio, Terraza
Menos por m²$497/m²$240/m² menos que esta (32.6%)
a 0.37 km
153 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$118.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 160 m²
Casa de 3 Recámaras con 160 m² en Venta en Tumbaco
Conjunto Triberg, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta160 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $118.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
160
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Preciosa y acogedora casa con acabados de primera en venta, ubicada en Tumbaco, ideal para familias. Cuenta con 160 m² de superficie total y construida en 3 pisos. La propiedad ofrece 3 recámaras y 2 baños completos, además de un medio baño adicional. Disfrute de una sala de estar acogedora y un balcón con vistas agradables. La casa también incluye un estudio perfecto para el trabajo en casa. Con techo corredizo encontrará un área de BBQ para reuniones y un área de lavandería conveniente. Además, cuenta con 2 estacionamientos y una bodega para almacenamiento. La propiedad se distribuye en 3 niveles construidos. El conjunto residencial ofrece amenidades como club house, área deportiva y piscina. También cuenta con parqueadero para visitas y guardianía/seguridad privada 24/7. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a colegios, servicios y comercios. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $144.928
- Diferencia
- $26.928 menos
- 18.6% menos por m²
Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
$497/m²$1.547/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $906/m²
- franja habitual · $726–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 221 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.900Casa en Tumbaco Cerca a La Ruta Viva
Más por m²$937/m²$199/m² más que esta (27%)
a 0.62 km
160 m²44
$163.000Casas en Tumbaco Cerca a La Ruta Viva
Más por m²$1.019/m²$281/m² más que esta (38.1%)
a 0.62 km
160 m²33
$199.000Casa - Tumbaco
Más por m²$1.144/m²$406/m² más que esta (55.1%)
a 0.21 km
174 m²34
$249.000Venta Encantadora Casa Estilo Rustico Sector Tumbaco
Más por m²$1.547/m²$809/m² más que esta (109.7%)
a 1.05 km
161 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Triberg, Tumbaco, Quito, Pichincha
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