$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$118/m² menos que esta (62%)
a 0.5 km
3.881 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$1.170.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.158 m²
Terreno Tumbaco Sector Santa Rosa
Tumbaco Terreno DE Venta Sector Santa Rosa, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.158 m²3 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.170.000 • Área 6.158 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
6158
m² total
3
Baños
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA SECTOR SANTA ROSAAREA 6.158 M2, CERCADOS POR UN MURO DE 3 MTS DE ALTO CON BLOQUE MACIZO Y BASE DE CONCRETO. LINDERO CHAQUIÑAN CON 110 MTS DE FRENTE Y EL COLINDANTE CON CERCA ELECTRICA. 3 ACCESOS, DOS POR EL CHAQUIÑAN Y UNO POR EL PASAJE POSERIOR. MAS DE 3.000 MTS DE CESPED NATURAL, CON TUBERIA ENTERRADA PARA RIEGO DE ASPERSIONPOZO DE AGUA EXCLUSIVO DE LA PROPIEDAD CON AGUA PERMANETE CON 40 MTS DE PROFUNDIDAD. CISTERNA DE CONCRETO CON CAPACIDAD DE 30.000 LTS DE AGUA.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.170.000
- A la mediana de comparables
- $1.499.658
- Diferencia
- $329.658 menos
- 22% menos por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
$72/m²$300/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $178–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$594.000Terreno en Venta, 4.573 m² en Tumbaco, Ideal Para Proyectos Inmobiliarios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$130/m²$60/m² menos que esta (31.6%)
a 0.98 km
4.573 m²
$1.200.000Terreno en Venta Sector Las Acacias Tumbaco
Menos por m²$155/m²$35/m² menos que esta (18.6%)
a 1.44 km
7.758 m²
$1.018.250Terreno en Venta, Tumbaco
Más por m²$250/m²$60/m² más que esta (31.6%)
a 1.03 km
4.073 m²
$1.938.900Terreno, Excelente Plano, Vegetación, Cerramiento
Más por m²$300/m²$110/m² más que esta (57.9%)
a 0.45 km
6.463 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terreno DE Venta Sector Santa Rosa, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
