$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$178/m² menos que esta (71.1%)
a 1.24 km
3.881 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$1.018.250
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.073 m²
Terreno en Venta, Tumbaco
de las Orquideas, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.073 m²Negociable
Terreno en venta • $1.018.250 • Área 4.073 m² • En Quito, Pichincha
Características
4073
m² total
Descripción
Terreno en Venta, Sector Tumbaco cerca a la Ruta Viva terreno de 4073m2 a 250m2, plano Uso de suelo Urbano Residencial de Baja densidad tipo 2 COS PB 35% COS TOTAL 105% Número de pisos 3 Factibilidad de servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.018.250
- A la mediana de comparables
- $908.483
- Diferencia
- $109.767 más
- 12.1% más por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$72/m²$1.100/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $223/m²
- franja habitual · $169–$286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 151 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$611.000Se Vende Terreno en Tumbaco
Menos por m²$120/m²$130/m² menos que esta (52%)
a 1.61 km
5.088 m²
$800.000Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Morita
Menos por m²$160/m²$90/m² menos que esta (36%)
a 1.66 km
5.000 m²
$649.000Venta Terreno con Casa Sector Tumbaco
Más por m²$251/m²$1/m² más que esta (0.6%)
a 0.77 km
2.581 m²
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$850/m² más que esta (340.1%)
a 0.8 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
de las Orquideas, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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