$105.000
Vendo Departamento de 90 m² Dos Dorm. en La Villa Vega - Tumbaco
Menos por m²$840/m²$861/m² menos que esta (50.6%)
a 1.42 km
125 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$192.156
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 113 m²
Departamentos de Venta, Proyecto Zona La Cerámica, Tumbaco, Cerca Ruta Viva
Carchi y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $192.156 • Área 113 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
113
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamentos en venta ubicados en zona La Cerámica, Tumbaco, son suites , departamento de 2 y 3 dormitorios Suites Desde : 56 m a $98.509, hasta 103 m con jardin en $ 145.820 2 dormitorios: desde 91 m² más terraza de 22 m en $192.155 3 dormitorios: desde 149 m mas jardin de 62m en $288.086 Los departamentos tienen sala y comedor, cocina integral y área de lavandería. Tienen balcón, terraza o jardin. Disponen de baño social, bodega y estacionamientos. El edificio cuenta con 2 ascensores, guardianía/seguridad privada, control de accesos y video vigilancia, garantizando la seguridad de los residentes. También dispone de parqueadero para visitas, puertas eléctricas. Adicionalmente, cuenta con generador eléctrico e intercomunicador. Ubicado en una zona privilegiada de Tumbaco muy cerca de la Ruta Viva, de centros comerciales y colegios, facilitando el acceso a servicios y entretenimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $192.156
- A la mediana de comparables
- $130.932
- Diferencia
- $61.224 más
- 46.8% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
$840/m²$2.263/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $1.159/m²
- franja habitual · $969–$1.466/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$972/m²$728/m² menos que esta (42.8%)
a 1.41 km
108 m²22
$120.000Mjc Venta Hermoso Departamento 3 Habitaciones Tumbaco
Menos por m²$1.224/m²$476/m² menos que esta (28%)
a 1.1 km
98 m²32
$175.000Vendo Espectacular Departamento de Lujo en Aurora – Cumbayá
Más por m²$1.750/m²$50/m² más que esta (2.9%)
a 0.14 km
100 m²23
$215.000Venta Magnífico Departamento en Urb. con Guardia
Más por m²$2.263/m²$563/m² más que esta (33.1%)
a 0.14 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carchi y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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