
Vendo Departamento Tumbaco
Menos por m²$833/m²$287/m² menos que esta (25.6%)
a 1.07 km
$153.424
Quito, Pichincha
Londoño Estudio, Lindo Departamento de 90 m² con 2 Habitaciones Tumbaco
Departamento en venta • $153.424 • Área 137 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Vivir en el valle es elegir tranquilidad sin desconectarse de la ciudad. Este departamento en Tumbaco te ofrece el mejor precio para disfrutar de un entorno residencial, seguro y con excelente proyección, a pocos minutos de Cumbayá, Puembo, Quito y el Aeropuerto. Su diseño contemporáneo y la calidad constructiva, a cargo de Londoño Estudio, garantizan espacios funcionales, excelente distribución y acabados superiores, además de un acceso cómodo y práctico al edificio. Cuenta con 72,26 m² cubiertos, 16,94 m² de porche y 18,07 m² de jardín. Dispone de sala y comedor integrados, cocina con excelente diseño, área de lavandería, dos dormitorios cada uno con baño completo. La terraza y el jardín privado amplían el espacio social y permiten disfrutar del clima del valle. Incluye dos estacionamientos y bodega. El conjunto ofrece gimnasio, piscina, área de BBQ, sala comunal y espacios para eventos. Tiene parqueadero de visitas, guardia privada 24/7, cerca eléctrica y control de accesos. Se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, la Universidad San Francisco de Quito y el Hospital de Los Valles, en un sector de fácil conexión a las principales vías. Una oportunidad para vivir con comodidad, diseño y ubicación estratégica en el valle.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$833/m²$287/m² menos que esta (25.6%)
a 1.07 km

$968/m²$152/m² menos que esta (13.6%)
a 0.3 km

$1.041/m²$79/m² menos que esta (7.1%)
a 0.56 km

$1.396/m²$276/m² más que esta (24.6%)
a 1.92 km

$1.789/m²$670/m² más que esta (59.8%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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