Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$153.424

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 137 m²

Londoño Estudio, Lindo Departamento de 90 m² con 2 Habitaciones Tumbaco

Juan de Ascaray, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$153.424
Lo esencial
DepartamentoEn venta137 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $153.424 • Área 137 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

137
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vivir en el valle es elegir tranquilidad sin desconectarse de la ciudad. Este departamento en Tumbaco te ofrece el mejor precio para disfrutar de un entorno residencial, seguro y con excelente proyección, a pocos minutos de Cumbayá, Puembo, Quito y el Aeropuerto. Su diseño contemporáneo y la calidad constructiva, a cargo de Londoño Estudio, garantizan espacios funcionales, excelente distribución y acabados superiores, además de un acceso cómodo y práctico al edificio. Cuenta con 72,26 m² cubiertos, 16,94 m² de porche y 18,07 m² de jardín. Dispone de sala y comedor integrados, cocina con excelente diseño, área de lavandería, dos dormitorios cada uno con baño completo. La terraza y el jardín privado amplían el espacio social y permiten disfrutar del clima del valle. Incluye dos estacionamientos y bodega. El conjunto ofrece gimnasio, piscina, área de BBQ, sala comunal y espacios para eventos. Tiene parqueadero de visitas, guardia privada 24/7, cerca eléctrica y control de accesos. Se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, la Universidad San Francisco de Quito y el Hospital de Los Valles, en un sector de fácil conexión a las principales vías. Una oportunidad para vivir con comodidad, diseño y ubicación estratégica en el valle.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$153.424
A la mediana de comparables
$159.097
Diferencia
$5.673 menos
3.6% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

$833/m²$1.789/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $1.161/m²
  • franja habitual · $968$1.467/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Juan de Ascaray, Tumbaco, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$153.424

Quito, Pichincha

Mapa