$88.328
Venta de Departamento 2 Hab Tumbaco La Morita
Más por m²$892/m²$59/m² más que esta (7.1%)
a 0.57 km
99 m²23
1 / 8
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 144 m²
Vendo Departamento Tumbaco
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 144 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
144
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Excelente ubicación en Tumbaco, sector La Morita A tan solo 2 minutos de la Ruta Viva Se vende hermoso departamento de 105 m², con espacios cómodos y funcionales: - 2 amplios dormitorios - 2 baños completos - Sala y comedor con buena iluminación natural - Cocina americana moderna Áreas exteriores que marcan la diferencia: - Terraza frontal de 5 m² - Espectacular terraza privada de 34 m² junto al dormitorio máster Incluye: - 1 parqueadero - Bodega Conjunto seguro con guardianía 24/7, además de excelentes áreas comunales: - Piscina - Gimnasio Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación cerca de todo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $143.909
- Diferencia
- $23.909 menos
- 16.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
$833/m²$1.109/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $999/m²
- franja habitual · $954–$1.107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.470Vendo Departamento por Estrenar en La Morita en Tumbaco
Más por m²$954/m²$121/m² más que esta (14.5%)
a 0.21 km
120 m²33
$158.900Venta Departamento 159 m² Totales Tumbaco
Más por m²$999/m²$166/m² más que esta (19.9%)
a 1.17 km
159 m²33
$71.940Venta de Suite en La Morita Tumbaco
Más por m²$1.107/m²$273/m² más que esta (32.8%)
a 0.57 km
65 m²12
$127.500Venta Departamento 2 D La Morita Tumbaco
Más por m²$1.109/m²$275/m² más que esta (33%)
a 0.24 km
115 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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