$350.000
Lote Terreno Ruta Viva Vía Pifo
Menos por m²$117/m²$173/m² menos que esta (59.8%)
a 0.05 km
3.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$2.956.840
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.196 m²
Terreno 10.196 m² en La Ruta Viva, Redondel de Puembo
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.196 m²Negociable
Terreno en venta • $2.956.840 • Área 10.196 m² • En Quito, Pichincha
Características
10196
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAS ALTA PLUSVALIA, CON CONSTANTE CRECIMIENTO COMERCIAL. TERRENO EN EXELENTE UBICACIÓN, EN EL REDONDEL DE PUEMBO, CON UN AMPLIO FRENTE HACIA LA RUTA VIVA, FÁCIL ACCESO A VÍAS PRINCIPALES, ALTA VISIBILIDAD, Y ALTO FLUJO VEHICULAR , IDEAL CONCESIONARIAS, SHOWROOM , EXHIBICIÓN DE MÁQUINARIA, ETC CARACTERÍSTICAS *ÁREA : 10.196 M2 *FRENTE TOTAL : 312 M2 *USO DEL SUELO: RECURSO NATURAL RENOVABLE *TRATAMIENTO: PROMOCIÓN PRODUCTIVA *COS: 5% 10% VALOR $ 290 X M2 INF MARIANA GONZÁLEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.
- Se pide
- $2.956.840
- A la mediana de comparables
- $2.856.104
- Diferencia
- $100.736 más
- 3.5% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$117/m²$389/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $280/m²
- franja habitual · $255–$356/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Terreno de 1067 m² en Venta en Tumbaco con Áreas Verdes
Menos por m²$272/m²$18/m² menos que esta (6.3%)
a 1.52 km
1.067 m²
$285.000Venta Terreno Urbanizado Sector Tumbaco
Menos por m²$280/m²$10/m² menos que esta (3.4%)
a 0.85 km
1.017 m²
$700.000Venta Terreno en La Ruta Viva
Más por m²$389/m²$99/m² más que esta (34.1%)
a 0.85 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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