$135.000
Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$634/m²$249/m² menos que esta (28.2%)
a 1.91 km
213 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$195.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 221 m²
La Morita II - Ruta Viva, Bonita Casa en Venta de 2 Dorm. de 162,30 m²
Tumbaco - La Morita II (ruta Viva), Bonita Casa en Venta de 2 Dormitorios de 162,30 m2, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta221 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 221 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
221
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Corporación Vyasa vende, En Tumbaco - la Morita II, a pocos pasos del redondel del Escalón de Tumbaco, casa de 162,30 m2 habitables (Conjunto diseño de Londoño), con excelente iluminación natural en toda la casa, más 2 parqueaderos y 1 bodega amplia de 4,50 m2. Cuenta con 2 amplias habitaciones con walking closet y con baño privado cada una, sala, comedor, cocina estilo americano, estudio, sala exterior muy cómoda, jardín de 26,20 m2, sala de estar en el segundo piso, que puede ser un dormitorio adicional para huéspedes. Su ubicación es espectacular, ya que a través del Escalón de Tumbaco, tranquilamente se puede movilizar hacia el nuevo Supermaxi, Kiwy y más locales de interés de todo tipo en la Av. Guayasamín y por la Ruta Viva hacia Cumbayá, Quito, Tumbaco, Puembo, etc. Valor de Condominio: $180,00 Precio de Venta: $195.000 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $203.192
- Diferencia
- $8.192 menos
- 4% menos por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
$634/m²$1.505/m²
- esta · $882/m²
- mediana · $919/m²
- franja habitual · $717–$1.090/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 162 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$188.000Venta Casa La Ceramica Tumbaco
Menos por m²$843/m²$39/m² menos que esta (4.5%)
a 0.78 km
223 m²33
$209.335Casas Independientes de Venta en Tumbaco - Ciprés Residencias
Más por m²$922/m²$40/m² más que esta (4.5%)
a 1.86 km
227 m²34
$220.285Mv - Tumbaco - Sector Ventura Mall, en Venta Casa de 3d, 177
Más por m²$1.010/m²$128/m² más que esta (14.5%)
a 1.38 km
218 m²33
$316.000Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$622/m² más que esta (70.5%)
a 0.91 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco - La Morita II (ruta Viva), Bonita Casa en Venta de 2 Dormitorios de 162,30 m2, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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