$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$180/m² menos que esta (66.7%)
a 1.24 km
600 m²
1 / 8
En ventaPropiedad
$3.795.120
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 14.056 m²
En Venta 14056 m² Sobre La Ruta Viva - Escalón Tumbaco
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta14.056 m²Negociable
Propiedad en venta • $3.795.120 • Área 14.056 m² • En Quito, Pichincha
Características
14056
m² total
Descripción
En venta Lote de terreno de Ver datosm2 con inclinación, sobre la Ruta Viva y Escalón Tumbaco. Sector de fácil acceso, a 3 minutos del Supermaxi, Megakiwi, C.C. el Coral, Casabaca, Ford, Plaza Martina, Plaza Cerámica, etc. Cos: 50-150% Se puede comprar dos pisos adicionales dando un Cos:50-250% Frente de 148m Uso de Suelo: Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 Visitas al Msc. Andrés Ordóñez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.795.120
- A la mediana de comparables
- $16.288.796
- Diferencia
- $12.493.676 menos
- 76.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $270/m²
- mediana · $1.159/m²
- franja habitual · $584–$1.405/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Tumbaco 3 Dorm. 175 m²
Más por m²$680/m²$410/m² más que esta (151.9%)
a 1.49 km
175 m²34
$143.000Vendo PH en Tumbaco
Más por m²$1.192/m²$922/m² más que esta (341.4%)
a 1.24 km
120 m²33
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$1.113/m² más que esta (412.2%)
a 1.24 km
94 m²22
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.151/m² más que esta (1167.1%)
a 0.69 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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