$245.000
Un Entorno Seguro y en Constante Desarrollo. Provincia de Pichincha
Más por m²$155/m²$65/m² más que esta (72%)
a 1.45 km
1.583 m²
1 / 7
En ventaPropiedad
$54.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 600 m²
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Poligono de Tiro Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta600 m²Negociable
Propiedad en venta • $54.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
Descripción
️Terreno 600m² en Tumbaco - Sector El Polígono | Gran Oportunidad️ Descripción: Vendo terreno de 600 m² ubicado en el estratégico sector de El Polígono. - Servicios: Cuenta con acceso a calle y alcantarillado. - Ubicación: Zona tranquila, segura y de alta plusvalía. - Legalidad: Se vende como Derechos y Acciones. ¡Ideal para inversión o proyecto familiar! Precio:$54 000 Negociables Para más información o visitas, contáctame al: MARIANA GONZÁLEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $54.000
- A la mediana de comparables
- $637.812
- Diferencia
- $583.812 menos
- 91.5% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $1.063/m²
- franja habitual · $275–$1.380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.795.120En Venta 14056 m² Sobre La Ruta Viva - Escalón Tumbaco
Más por m²$270/m²$180/m² más que esta (200%)
a 1.24 km
14.056 m²
$615.000Moderna y Minimalista
Más por m²$1.000/m²$910/m² más que esta (1011.1%)
a 0 km
615 m²57
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$1.293/m² más que esta (1436.5%)
a 0 km
94 m²22
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.331/m² más que esta (3701.2%)
a 0.88 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Poligono de Tiro Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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