$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$3.331/m² menos que esta (97.4%)
a 0.88 km
600 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$3.900.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 10 dormitorios · 1.140 m²
Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.140 m²10 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $3.900.000 • Área 1.140 m² • 10 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1140
m² total
10
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA PROPIEDAD TUMBACO SECTOR LA CERAMICA Inf. CBR Carla Del Pino Sobre via principal INTEROCEANICA, Centro de Tumbaco Precio de Venta: $3´900.000 Area de terreno : 3575 m2 Area de construcción bruta: 1.140 m2 Parqueadero para 20 autos Cerramiento perimetral Uso de suelo: MULTIPLE COS TOTAL: 200 % / 240% COS PB: 40 % Ubicada en un sector altamente comercial, sobre la avenida Interocéanica, servicio excelente de transporte público , DOBLE FRENTE, Cuenta con todos los servicio básicos, cercano a instituciones financieras y educativas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.900.000
- A la mediana de comparables
- $1.071.600
- Diferencia
- $2.828.400 más
- 263.9% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.421/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $3.421/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $246–$1.362/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Algarrobos de La Viña
Menos por m²$238/m²$3.183/m² menos que esta (93%)
a 0.88 km
883 m²
$220.000Tumbaco, Dentro de Conjunto Dúplex de 250 m² en Venta de 3 Dorm.
Menos por m²$880/m²$2.541/m² menos que esta (74.3%)
a 0.88 km
250 m²35
$59.000Quartier - Ruta Viva
Menos por m²$1.372/m²$2.049/m² menos que esta (59.9%)
a 1.16 km
43 m²12
$117.450Quartier
Menos por m²$2.936/m²$485/m² menos que esta (14.2%)
a 0.89 km
40 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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