$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$2.846/m² menos que esta (96.9%)
a 1.35 km
600 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$117.450
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 40 m²
Quartier
ruta viva la morita, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta40 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $117.450 • Área 40 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
40
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Proyecto con entrega en Diciembre 2029 que lo une todo. Suites, departamentos, locales comerciales y oficinas en un solo lugar. Con una ubicación inmejorable, arriba de la ruta viva, cerca a Tumbaco, Cumbayá, Puembo y Pifo. Es el mejor momento de invertir y hacer rentable tus ahorros tranformandolos en bienes activos. Contáctanos para poder asesorarte de la mejor manera, conversemos de una forma de pago personalizada, financiamiento directo hasta entrega y variedad de acabados, tamaños y opciones.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $117.450
- A la mediana de comparables
- $40.000
- Diferencia
- $77.450 más
- 193.6% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.936/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $2.936/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $291–$1.353/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Hermoso Tereno de Venta Tumbaco
Menos por m²$288/m²$2.648/m² menos que esta (90.2%)
a 1 km
1.038 m²
$615.000Moderna y Minimalista
Menos por m²$1.000/m²$1.936/m² menos que esta (65.9%)
a 1.35 km
615 m²57
$59.000Quartier - Ruta Viva
Menos por m²$1.372/m²$1.564/m² menos que esta (53.3%)
a 0.3 km
43 m²12
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$485/m² más que esta (16.5%)
a 0.89 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ruta viva la morita, Cumbayá, Quito, Pichincha
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