
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$93/m² menos que esta (14.1%)
a 0.19 km
$198.900
Quito, Pichincha
Casas de Venta Desde $198.900 en Tumbaco, Sector La Morita
Casa en venta • $198.900 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
CASAS $198.900ÁREA HABITABLE 170m2 SECTOR LA MORITA/RUTA VIVA Entrega 2026 Proyecto en construcción de 6 casas ubicadas en Tumbaco. Sector la Morita por el escalón de Tumbaco. Tiene una ubicación ideal para tener vía de acceso y salida a la Ruta Viva Las casas cuentan con 3 dormitorios cada uno con su baño, sala de estar. Área social con sala comedor y una cocina integrada. Baño social y área de lavado. Tienen patios posteriores. Terrazas y Balcones. Y dos parqueaderos cubiertos para cada casa. En área comunal contará con una piscina y una área verde recreativa. Casa 1 $199.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 61,50m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,50m2 Balcón. Casa 2 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 34,50m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28m2 Balcón. Casa 3 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 34,50m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón. Casa 4 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 39m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón. Casa 5 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 39m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón. Casa 6 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 40m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$663/m²
La franja es la mitad central de los 160 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$93/m² menos que esta (14.1%)
a 0.19 km

$696/m²$33/m² más que esta (4.9%)
a 1.35 km

$815/m²$152/m² más que esta (22.9%)
a 1.15 km

$986/m²$323/m² más que esta (48.8%)
a 0.1 km

$1.286/m²$623/m² más que esta (94%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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