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En ventaCasa

$198.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Casas de Venta Desde $198.900 en Tumbaco, Sector La Morita

La Morita - Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.900
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $198.900 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASAS $198.900ÁREA HABITABLE 170m2 SECTOR LA MORITA/RUTA VIVA Entrega 2026 Proyecto en construcción de 6 casas ubicadas en Tumbaco. Sector la Morita por el escalón de Tumbaco. Tiene una ubicación ideal para tener vía de acceso y salida a la Ruta Viva Las casas cuentan con 3 dormitorios cada uno con su baño, sala de estar. Área social con sala comedor y una cocina integrada. Baño social y área de lavado. Tienen patios posteriores. Terrazas y Balcones. Y dos parqueaderos cubiertos para cada casa. En área comunal contará con una piscina y una área verde recreativa. Casa 1 $199.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 61,50m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,50m2 Balcón. Casa 2 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 34,50m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28m2 Balcón. Casa 3 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 34,50m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón. Casa 4 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 39m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón. Casa 5 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 39m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón. Casa 6 $198.900 Área total 300m2 Área habitable 170m2 Área patio posterior 40m2 Área terraza 89,69m2 Parqueaderos cubiertos 28,20m2 Balcón.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$198.900
A la mediana de comparables
$275.826
Diferencia
$76.926 menos
27.9% menos por m²

Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$663/m²

$570/m²$1.286/m²
  • esta · $663/m²
  • mediana · $919/m²
  • franja habitual · $743$1.108/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 160 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$198.900

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