$180.000
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$717/m² menos que esta (55.7%)
a 1.73 km
316 m²44
1 / 9
En ventaCasa
$391.057
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 304 m²
Twg Venta Casa La Cerámica Cumbayá
Venta Casa en la Cerámica Cumbayá, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta304 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $391.057 • Área 304 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
304
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TCWG Espectacular casa independiente en el sector de la Cerámica, a unos 5 minutos de la Ruta Viva, urbanización de 31 casas y 15 departamentos. DETALLE DE LA CASA PLANTA BAJA - Dos parqueaderos cubiertos - Dos parqueadero descubiertos - Bodega - Estudio - Cuarto de máquinas - Baño social - Sala - Comedor - Cocina - BBQ cubierto 14,18 mts2 - Jardín lateral 36,03 mts2 - Patio Posterior 82,14 mts2 - Jardín frontal 25,11 mts2 PLANTA ALTA - Dormitorio master con baño privado y walking closet con salida a una terraza privada - Dormitorios 1 con baño privado, walking closet y balcón privada - Dormitorio 2 con amplio closet y baño privado - Sala de TV AMENITIES DEL PROYECTO - 4000 mts2 de áreas vedes y comunales pensados para el goce y relajación de toda la familia - Cancha de pickleball - Piscina - Gimnasio - Salón Comunal - Parque lineal - Zona BBQ - Juegos infantiles No pierdas la oportunidad de conocer este espectácular proyecto, en una zona de alta plusvalía Entrega 2028
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $391.057
- A la mediana de comparables
- $267.341
- Diferencia
- $123.716 más
- 46.3% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
$570/m²$1.381/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $879/m²
- franja habitual · $724–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Vendo Hermosa Casa Tumbaco Conjunto Cerrado Sector La Morita 3 Dorm. 2 Estacionamientos, Seguridad
Menos por m²$727/m²$560/m² menos que esta (43.5%)
a 1.59 km
227 m²33
$195.000La Morita II - Ruta Viva, Bonita Casa en Venta de 2 Dorm. de 162,30 m²
Menos por m²$882/m²$404/m² menos que esta (31.4%)
a 1.27 km
221 m²23
$249.999En Venta Casa en Conjunto Privado Cerca a La Ruta Viva
Menos por m²$1.000/m²$286/m² menos que esta (22.3%)
a 1.23 km
250 m²34
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$94/m² más que esta (7.3%)
a 0.99 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa en la Cerámica Cumbayá, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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