$78.000
Vendo Terreno de 1.234 m² en La Tola Grande - Luzon
Menos por m²$63/m²$604/m² menos que esta (90.5%)
a 1.94 km
1.234 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$285.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 427 m²
Moderna Casa en Venta Sala Doble Altura Tumbaco Chiviqui 276 Mtrs2, en Lote de 427 Mtrs. Provincia de Pichincha
Chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta427 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $285.000 • Área 427 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
427
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA EN VENTA EN CHIVIQUI TUMBACO Sector de alto desarrollo residencial con una ubicaciòn clave por su facil salida a la Ruta Viva muy seguro con monitoreos y controles viales Cercanìa a Supermaxi , Coral y plazas comerciales de primera La casa cuenta con 276 mtrs2 de construcciòn estilo moderno Cuenta con amplia sala comedor con techos doble altura, amplios ventanales salida a un hermoso porche que conecta con un jardìn amplio y con un entorno verde , vista espectacular El porche està diseñado para compartir en familia momentos al aire libre , con buen tamaño y con la vista al espacio abierto Cocina con muy buenos acabados con mesones negros , impecable, muebles altos y bajos con excelente distribuciòn, alacena Cuarto de màquinas , bodega En la segunda planta tenemos una comoda sala de estar con salida a terraza lateral Amplio dormitorio master con walking closet Baño master Dos habitaciones amplias con vista Baño completo para cada dormitorio Dos parqueaderos cubiertos con opciòn a un tercer garage Ingreso al Parqueadero con control Iluminaciòn interna y externa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $91.459
- Diferencia
- $193.541 más
- 211.6% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$63/m²$876/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $214/m²
- franja habitual · $160–$267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$131.395En Venta Lote Dentro de Urbanizacion de 603 m² en La Morita - Tumbaco
Menos por m²$218/m²$450/m² menos que esta (67.4%)
a 1.06 km
603 m²
$154.620Se Vende Terreno Tumbaco
Menos por m²$245/m²$422/m² menos que esta (63.2%)
a 1.07 km
630 m²
$369.600Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
Menos por m²$298/m²$369/m² menos que esta (55.3%)
a 1.52 km
1.240 m²
$298.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Tumbaco, 340 m² Terreno
Más por m²$876/m²$209/m² más que esta (31.3%)
a 0.3 km
340 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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