$380.000
Vendo Una Casa Linda Incluida Una Suite a un Solo Nivel con un Terreno Grande Sector Tumbaco
Menos por m²$116/m²$130/m² menos que esta (52.8%)
a 0 km
3.283 m²38
1 / 5
En ventaTerreno
$154.620
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 630 m²
Se Vende Terreno Tumbaco
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable
Terreno en venta • $154.620 • Área 630 m² • En Quito, Pichincha
Características
630
m² total
Descripción
VENDO LINDO TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR SIN HIPOTECAS Tumbaco sector La morita. 630m2 Escritura individual y pública. Documentos en regla. Frente mínimo: 25 m COS PB: 35 % COS total: 70 % *Precio $154.620* El precio no es muy negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $154.620
- A la mediana de comparables
- $113.400
- Diferencia
- $41.220 más
- 36.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$245/m²
$116/m²$245/m²
- esta · $245/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $135–$202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
Menos por m²$150/m²$95/m² menos que esta (38.9%)
a 0.22 km
3.866 m²
$1.820.520Terreno de 10.114 m² en La Morita Sector Ruta Viva y El Escalón de La Policia
Menos por m²$180/m²$65/m² menos que esta (26.7%)
a 0.93 km
10.114 m²
$1.550.000Vendo Terreno de 8300 m² en Sector La Morita en Tumbaco y Construcción
Menos por m²$187/m²$59/m² menos que esta (23.9%)
a 0.67 km
8.300 m²14
$1.775.400Vendo Excelente Terreno Tumbaco
Menos por m²$220/m²$26/m² menos que esta (10.5%)
a 0.9 km
8.079 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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