$160.000
Se Vende Casa en Tumbaco - La Morita II
Menos por m²$656/m²$144/m² menos que esta (18%)
a 0.22 km
244 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$135.150
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²
Venta de Casa La Morita Tumbaco
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta169 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $135.150 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
169
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa Adosada en La Morita, Tumbaco Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Tumbaco. Esta moderna casa adosada de 2 pisos combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir. - Área total 169,76 m² - Área de construcción: 113,21 m² - Jardín: 23,93 m² - Porche/Jardín: 29,28 m² - Balcón: 3,34 m² - Precio: $135.150 - Distribución - 3 habitaciones - Cocina estilo americana - 2 estacionamientos - Balcón privado - Jardín - 3 baños completos y un medio baño Amenidades del conjunto - Piscina - Gimnasio - Áreas verdes - Área infantil - Área BBQ - Seguridad 24/7 - Estacionamientos para visitas - Locales comerciales Reserva desde $1.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $135.150
- A la mediana de comparables
- $150.584
- Diferencia
- $15.434 menos
- 10.2% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$656/m²$1.125/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $828–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Casa Adosada Venta en La Morita
Más por m²$861/m²$62/m² más que esta (7.7%)
a 0.03 km
209 m²33
$220.000Super Linda Casa con 3 Habitaciones 240 m² en Tumbaco
Más por m²$917/m²$117/m² más que esta (14.6%)
a 0 km
240 m²23
$199.000Venta Casa 4 Dorm Sector La Morita
Más por m²$948/m²$148/m² más que esta (18.5%)
a 0.51 km
210 m²45
$143.976Se Venden Casas en Proyecto Tumbaco, Sector La Morita
Más por m²$1.125/m²$325/m² más que esta (40.7%)
a 0 km
128 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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