$1.820.520
Terreno de 10.114 m² en La Morita Sector Ruta Viva y El Escalón de La Policia
$180/m²
a 0.93 km
10.114 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.398.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 11.629 m²
Venta de Terreno en Tumbaco Cerca de La Ruta Viva Altura de La Morita
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta11.629 m²Negociable
Terreno en venta • $1.398.000 • Área 11.629 m² • En Quito, Pichincha
Características
11629
m² total
Descripción
Terreno plano en Tumbaco a pocas cuadras de la Ruta Viva altura de la Morita, total son Ver datosm2, Cos pb 35, Cos total 70, permiso 3 pisos, excelente para conjunto inmobiliario, vivienda. Ingreso asfaltado, cuenta con todos los servicios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.398.000
- A la mediana de comparables
- $2.171.716
- Diferencia
- $773.716 menos
- 35.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$116/m²$220/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $187/m²
- franja habitual · $165–$219/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.550.000Vendo Terreno de 8300 m² en Sector La Morita en Tumbaco y Construcción
$187/m²
a 0.67 km
8.300 m²14
$1.775.400Vendo Excelente Terreno Tumbaco
$220/m²
a 0.9 km
8.079 m²45
$580.000Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
$150/m²
a 0.22 km
3.866 m²
$380.000Vendo Una Casa Linda Incluida Una Suite a un Solo Nivel con un Terreno Grande Sector Tumbaco
$116/m²
a 0 km
3.283 m²38
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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