$120.000
Vendo Departamento Tumbaco
Menos por m²$833/m²$59/m² menos que esta (6.6%)
a 0.57 km
144 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$88.328
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²
Venta de Departamento 2 Hab Tumbaco La Morita
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta99 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $88.328 • Área 99 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
99
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 2 habitaciones en venta en La Morita, Tumbaco Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica de Tumbaco. Esta propiedad ofrece un diseño moderno, espacios funcionales y acceso a completas áreas comunales, ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas. Características principales: - Área construida: 77.90 m² - Balcón: 3.57 m² - Área total: 99.47 m² - Precio de venta: $88,328 USD - Incluye 1 parqueadero y 1 bodega - Alícuota: $30 mensuales Opcionales: - Bodega adicional: $3,500 USD - Parqueadero adicional: $9,000 USD Distribución interior: - Sala y comedor integrados. - Cocina de concepto abierto. - 2 habitaciones. - 2 baños completos. - 1 baño social - Cuarto de máquinas. - Balcón. Amenidades del conjunto: El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel pensada para el bienestar de sus residentes: - Piscina. - Gimnasio equipado. - Áreas verdes y recreativas. - Área infantil. - Área de BBQ. - Seguridad 24/7. - Estacionamientos para visitas. - Locales comerciales dentro del conjunto. Facilidades de pago: Reserve su unidad con $1,000 USD. Para agendar una visita o recibir información detallada sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $88.328
- A la mediana de comparables
- $98.938
- Diferencia
- $10.610 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$892/m²
$833/m²$1.109/m²
- esta · $892/m²
- mediana · $999/m²
- franja habitual · $954–$1.107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.470Vendo Departamento por Estrenar en La Morita en Tumbaco
Más por m²$954/m²$62/m² más que esta (6.9%)
a 0.56 km
120 m²33
$158.900Venta Departamento 159 m² Totales Tumbaco
Más por m²$999/m²$107/m² más que esta (12%)
a 0.88 km
159 m²33
$71.940Venta de Suite en La Morita Tumbaco
Más por m²$1.107/m²$215/m² más que esta (24%)
a 0 km
65 m²12
$127.500Venta Departamento 2 D La Morita Tumbaco
Más por m²$1.109/m²$217/m² más que esta (24.3%)
a 0.44 km
115 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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