$380.000
Vendo Una Casa Linda Incluida Una Suite a un Solo Nivel con un Terreno Grande Sector Tumbaco
Menos por m²$116/m²$71/m² menos que esta (38%)
a 0.67 km
3.283 m²38
1 / 10
En ventaTerreno
$1.550.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8.300 m²
Vendo Terreno de 8300 m² en Sector La Morita en Tumbaco y Construcción
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta8.300 m²14 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.550.000 • Área 8.300 m² • 14 baños • En Quito, Pichincha
Características
8300
m² total
14
Baños
Descripción
Vendo terreno de 8300m2 con una construcción de 700m2. Cerramiento en todo el perimetro, cocina industrial, mesón de granito para barra de eventos. 2 suites, piso de 800m2, 14 medios baños, reforestación, árboles, jardines, calle adoquinada interna, bordillos, canales, tres cisternas, todos los servicios básicos, agua de riego.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.550.000
- A la mediana de comparables
- $1.494.000
- Diferencia
- $56.000 más
- 3.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$187/m²
$116/m²$245/m²
- esta · $187/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $135–$219/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
Menos por m²$150/m²$37/m² menos que esta (19.7%)
a 0.88 km
3.866 m²
$1.820.520Terreno de 10.114 m² en La Morita Sector Ruta Viva y El Escalón de La Policia
Menos por m²$180/m²$7/m² menos que esta (3.6%)
a 0.62 km
10.114 m²
$131.395En Venta Lote Dentro de Urbanizacion de 603 m² en La Morita - Tumbaco
Más por m²$218/m²$31/m² más que esta (16.7%)
a 0.7 km
603 m²
$154.620Se Vende Terreno Tumbaco
Más por m²$245/m²$59/m² más que esta (31.4%)
a 0.67 km
630 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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