$385.000
Venta Terreno de 10.000 m², con Casa Diseño Rústico, Ilaló, Tumbaco
Menos por m²$39/m²$313/m² menos que esta (89%)
a 1.91 km
10.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$3.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.960 m²
En Venta Terreno Comercial 9.600 m² en El Escalón Tumbaco
Escalón Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.960 m²Negociable
Terreno en venta • $3.500.000 • Área 9.960 m² • En Quito, Pichincha
Características
9960
m² total
Descripción
VENDO TERRENO EXELENTE UBICACIÓN, EN EL ESCALON TUMBACO, JUNTO A LA RUTA VIVA , A POCOS MINUTOS DEL CORAL, MEGAKIWI, SUPERMAXI. FORD, PLAZA MARTINA ÁREA 9.600 M2 COS EDIFICABILIDAD BÁSICA 50/150 COS EDIFICABILIDAD MAXIMA 50/250 USO DEL SUELO RUM -3 FRENTE TOTAL 297 M SERVICIOS BÁSICOS VALOR $3.500.000 Nathaly Andrade 0️⃣9️⃣8️⃣4️⃣7️⃣8️⃣0️⃣7️⃣8️⃣0️⃣
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.500.000
- A la mediana de comparables
- $2.188.909
- Diferencia
- $1.311.091 más
- 59.9% más por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$351/m²
$39/m²$351/m²
- esta · $351/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $160–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 172 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$840.000"Terreno de 6000 m² en Venta Tumbaco, Santa Rosa, Derechos y Acciones."
Menos por m²$140/m²$211/m² menos que esta (60.2%)
a 0.83 km
6.000 m²
$1.900.000Venta Terreno Sector Tumbaco
Menos por m²$181/m²$170/m² menos que esta (48.5%)
a 1.74 km
10.501 m²
$1.991.760Terreno / Quinta de 9.264 m² en Ubicación Estrategica. Tumbaco
Menos por m²$215/m²$136/m² menos que esta (38.8%)
a 1.12 km
9.264 m²
$1.938.900Terreno, Excelente Plano, Vegetación, Cerramiento
Menos por m²$300/m²$51/m² menos que esta (14.6%)
a 0.83 km
6.463 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Escalón Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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