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En ventaTerreno

$840.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 6.000 m²

"Terreno de 6000 m² en Venta Tumbaco, Santa Rosa, Derechos y Acciones."

Gonzalo Pizarro y Línea Férrea Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$840.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.000 m²Negociable

Terreno en venta • $840.000 • Área 6.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

6000
m² total

Descripción

Se ofrece en venta un terreno en derechos y acciones, equivalente al 96.62% de la propiedad. Este terreno cuenta con dos copropietarios y tiene una extensión de 6000m2 y con un frente de 85m2 a la Ciclovía el Chaquiñán, situado en Tumbaco, Santa Rosa, a solo una cuadra de la calle Gonzalo Pizarro. Se destaca por su entorno tranquilo y su vista panorámica. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) permite construir hasta el 50% en planta baja, con un costo total del 100%. Este lugar ofrece un ambiente ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza. Precio de Venta : $ 140 por metro cuadrado Informes: Beatriz Sierra Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$840.000
A la mediana de comparables
$1.436.880
Diferencia
$596.880 menos
41.5% menos por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$140/m²

$78/m²$300/m²
  • esta · $140/m²
  • mediana · $239/m²
  • franja habitual · $178–$297/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Gonzalo Pizarro y Línea Férrea Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$840.000

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