$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$197/m² menos que esta (73.2%)
a 1.42 km
3.881 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.465 m²
Tumbaco - Escalon de Tumbaco, La Morita, Terreno en Venta de 4.465 m²
Tumbaco - Escalon DE Tumbaco, LA Morita, Terreno EN Venta DE 4.465 m2, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.465 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 4.465 m² • En Quito, Pichincha
Características
4465
m² total
Descripción
Corporación Vyasa vende, Hermoso terreno de venta en el sector Escalón de Tumbaco - La Morita. Área útil: 4085m2 Área protección: 383m2 Frente total: 55.60 m Número de pisos: 3 Uso de suelo: (SU) Suelo Urbano y (R) Residencial COS total: 105 % COS en planta baja: 35 % Terreno cerca a la Av. Interoceánica Precio: $1&#Ver datos "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $982.300
- Diferencia
- $217.700 más
- 22.2% más por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
$72/m²$1.100/m²
- esta · $269/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $160–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 177 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$594.000Terreno en Venta, 4.573 m² en Tumbaco, Ideal Para Proyectos Inmobiliarios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$130/m²$139/m² menos que esta (51.7%)
a 1.56 km
4.573 m²
$800.000Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Morita
Menos por m²$160/m²$109/m² menos que esta (40.5%)
a 0.57 km
5.000 m²
$971.750Terreno de Venta en Tumbaco, Ideal Constructores
Menos por m²$250/m²$19/m² menos que esta (7%)
a 0.92 km
3.887 m²
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$832/m² más que esta (309.4%)
a 0.37 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco - Escalon DE Tumbaco, LA Morita, Terreno EN Venta DE 4.465 m2, Tumbaco, Quito, Pichincha
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