$220.000
Super Linda Casa con 3 Habitaciones 240 m² en Tumbaco
$917/m²
a 0.22 km
240 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$160.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 244 m²
Se Vende Casa en Tumbaco - La Morita II
LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta244 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $160.000 • Área 244 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
244
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE CASA EN TUMBACO - LA MORITA II CASAS A ESTRENAR DE TRES PLANTAS - YA TERMINADAS. 137 M2 HABITABLES MAS 3.61 DE BODEGA, 19.54 M2 DE TERRAZA, MAS 52.59 DE JARDIN Y MAS DOS PARQUEADEROS DE 31.37 M2. PRIMERA PLANTA: JARDIN DELANTERO, SALA - COMEDOR, COCINA ABIERTA, BAÑO SOCIAL, JARDIN POSTERIOR Y AREA DE MAQUINAS, SEGUNDA PLANTA: TRES HABITACIONES Y DOS BAÑOS COMPLETOS. TERCERA PLANTA: ALTILLO MULTIFUNCIONAL CON TERRAZA Y BALCON. VALOR DE LA PROPIEDAD: $160.000 VALOR DE LA ALICUOTA: $30 AREAS COMUNALES: AREA BBQ. PISCINA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $217.411
- Diferencia
- $57.411 menos
- 26.4% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$656/m²
$656/m²$957/m²
- esta · $656/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $846–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Vendo Hermosa Casa Tumbaco Conjunto Cerrado Sector La Morita 3 Dorm. 2 Estacionamientos, Seguridad
$727/m²
a 0.58 km
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$199.000Venta Casa 4 Dorm Sector La Morita
$948/m²
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$180.000Casa Adosada Venta en La Morita
$861/m²
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$180.000Venta Casa Sector La Morita
$865/m²
a 0.33 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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