$160.000
Se Vende Casa en Tumbaco - La Morita II
Menos por m²$656/m²$210/m² menos que esta (24.2%)
a 0.33 km
244 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$180.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²
Venta Casa Sector La Morita
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta208 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $180.000 • Área 208 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
208
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA SECTOR LA MORITA 156,45m habitable 52,47m Patio 208,92m Construcción total 2 parqueaderos PLANTA BAJA Sala, comedor y cocina integrados con el patio Baño Social Bodega Área de Lavandería con despensa Patio en la parte de atrás PLANTA ALTA Sala de TV o área de estudio Cuarto master con Baño privado 2 Dormitorios que comparten un Baño completo La casa tiene cortinas Blackout en dormitorios y screen en la sala Sistema de Agua Caliente: Calefon eléctrico EL CONJUNTO TIENE Vigilancia 24 horas Piscina Ámplia área de BBQ Área de juegos infantiles Salón Comunal Generador eléctrico para las áreas comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $184.904
- Diferencia
- $4.904 menos
- 2.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$865/m²
$656/m²$1.125/m²
- esta · $865/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $782–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.150Venta de Casa La Morita Tumbaco
Menos por m²$800/m²$66/m² menos que esta (7.6%)
a 0.55 km
169 m²34
$220.000Super Linda Casa con 3 Habitaciones 240 m² en Tumbaco
Más por m²$917/m²$51/m² más que esta (5.9%)
a 0.55 km
240 m²23
$199.000Venta Casa 4 Dorm Sector La Morita
Más por m²$948/m²$82/m² más que esta (9.5%)
a 0.05 km
210 m²45
$143.976Se Venden Casas en Proyecto Tumbaco, Sector La Morita
Más por m²$1.125/m²$259/m² más que esta (30%)
a 0.55 km
128 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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