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En ventaCasa

$476.774

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 387 m²

Mgv Venta Casa Ceramica Cumbaya

MGV Venta Casa Ceramica Cumbaya, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$476.774
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Lo esencial
CasaEn venta387 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $476.774 • Área 387 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

387
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular casa independiente en el sector de la Cerámica, a unos 5 minutos de la Ruta Viva, urbanización de 31 casas y 15 departamentos. DETALLE DE LA CASA PLANTA BAJA - Dos parqueaderos cubiertos - Dos parqueadero descubiertos - Bodega - Estudio - Cuarto de máquinas - Baño social - Sala - Comedor - Cocina - BBQ cubierto 18,60 mts2 - Jardín lateral 24,04 mts2 - Patio Posterior 95,25 mts2 - Jardín frontal 21,10 mts2 - Terraza cubierta 12,83 mts2 PLANTA ALTA - Dormitorio master con baño privado y walking closet con salida a una terraza privada - Dormitorios 1 con baño privado, walking closet y balcón privada - Dormitorio 2 con amplio closet y baño privado - Sala de TV AMENITIES DEL PROYECTO - 4000 mts2 de áreas vedes y comunales pensados para el goce y relajación de toda la familia - Cancha de pickleball - Piscina - Gimnasio - Salón Comunal - Parque lineal - Zona BBQ - Juegos infantiles No pierdas la oportunidad de conocer este espectácular proyecto, en una zona de alta plusvalía

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$476.774
A la mediana de comparables
$340.332
Diferencia
$136.442 más
40.1% más por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.232/m²

$447/m²$1.381/m²
  • esta · $1.232/m²
  • mediana · $879/m²
  • franja habitual · $724–$1.081/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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